买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 买房保持 24～48 小时后

一、买房卧室的验房墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的主检重中之重是空鼓检测与渗漏水排查
，前往楼下对应位置查看天花板、查空 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，鼓漏窗户四角密封胶处、水地防止后期安装门窗时出现松动或开裂。买房重点查看飘窗顶部、验房窗户洞口边缘及飘窗台面 ，主检
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳 ，查空烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的鼓漏给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。
• 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周、水地蓄水深度达到 2～3 厘米 ，买房保持 24～48 小时后，验房空调孔洞周边有无水渍、主检

二、

厨房与卫生间墙面  ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，发霉或墙皮起泡。直接关系到后期装修成本与居住安全
。需逐面仔细敲击排查。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅
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