买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 蓄水深度达到 2～3 厘米

一、买房直接关系到后期装修成本与居住安全。验房管道根部及墙角有无渗水湿痕 。主检

厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，查空

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的鼓漏重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，空调孔洞周边有无水渍、水地需逐面仔细敲击排查。买房

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） 
：顶楼需检查天花板顶面、验房 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅
  、主检听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。查空前往楼下对应位置查看天花板、鼓漏防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。水地买房

二、卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。

外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳，蓄水深度达到 2～3 厘米，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落
，保持 24～48 小时后 ，重点查看飘窗顶部、发霉或墙皮起泡 
。 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住 ，窗户四角密封胶处 、