买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 主检需逐面仔细敲击排查

二、验房管道根部及墙角有无渗水湿痕。主检需逐面仔细敲击排查。查空

厨房与卫生间墙面
：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，鼓漏

外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，水地重点查看飘窗顶部、买房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的验房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、主检防止后期安装门窗时出现松动或开裂。查空蓄水深度达到 2～3 厘米，鼓漏窗户洞口边缘及飘窗台面，水地 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验
    ：将厨卫地漏堵住
    ，买房
  • 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周
    、验房直接关系到后期装修成本与居住安全
    。主检保持 24～48 小时后，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，空调孔洞周边有无水渍 、听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。

  一、

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查
  ，窗户四角密封胶处 、发霉或墙皮起泡
  。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，

• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面 、