买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 窗户洞口边缘及飘窗台面

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住
  ，鼓漏烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的水地给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的买房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，管道根部及墙角有无渗水湿痕 。验房窗户四角密封胶处、主检

• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳 ，查空保持 24～48 小时后 
  ，鼓漏重点查看飘窗顶部、水地若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，买房验房

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、主检空调孔洞周边有无水渍
  、
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周 、听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。防止后期安装门窗时出现松动或开裂。前往楼下对应位置查看天花板 、发霉或墙皮起泡 。
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面 、蓄水深度达到 2～3 厘米，直接关系到后期装修成本与居住安全 。

  一、

二 、