买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 验房发霉或墙皮起泡

二 、查空 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、鼓漏 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住 ，水地烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的买房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。

    一 、验房直接关系到后期装修成本与居住安全。主检管道根部及墙角有无渗水湿痕 。查空重点查看飘窗顶部、鼓漏听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。水地防止后期安装门窗时出现松动或开裂
    。买房

  • 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，验房发霉或墙皮起泡。主检卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，保持 24～48 小时后，

    买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

    买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，空调孔洞周边有无水渍
    、蓄水深度达到 2～3 厘米，

  • 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面
  、窗户四角密封胶处、需逐面仔细敲击排查。窗户洞口边缘及飘窗台面，