买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 买房保持 24～48 小时后

一、主检窗户四角密封胶处、查空

门窗洞口与飘窗台面  ：重点敲击入户门框四周 、鼓漏需逐面仔细敲击排查 。水地管道根部及墙角有无渗水湿痕 。买房

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的验房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，直接关系到后期装修成本与居住安全。主检 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落
  ，前往楼下对应位置查看天花板、听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。

二、 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。蓄水深度达到 2～3 厘米，防止后期安装门窗时出现松动或开裂。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、