买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 主检蓄水深度达到 2～3 厘米

二、鼓漏 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、水地需逐面仔细敲击排查 。买房直接关系到后期装修成本与居住安全 。验房保持 24～48 小时后 ，主检
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周
  、查空若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，鼓漏窗户四角密封胶处、水地重点查看飘窗顶部
   、买房 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，验房窗户洞口边缘及飘窗台面，主检
  • 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，空调孔洞周边有无水渍 、防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。管道根部及墙角有无渗水湿痕。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查
  ，发霉或墙皮起泡。

  一、