买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 验房蓄水深度达到 2～3 厘米

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、验房保持 24～48 小时后，主检窗户四角密封胶处 、查空鼓漏

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，水地烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的买房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。前往楼下对应位置查看天花板、验房

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的主检重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，

• 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳，查空重点查看飘窗顶部、鼓漏
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）
  ：顶楼需检查天花板顶面、水地

二 、买房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，验房蓄水深度达到 2～3 厘米，主检

一 、防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。直接关系到后期装修成本与居住安全
。管道根部及墙角有无渗水湿痕。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。发霉或墙皮起泡。空调孔洞周边有无水渍、需逐面仔细敲击排查 。窗户洞口边缘及飘窗台面，卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，