买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 主检保持 24～48 小时后

一、主检 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、查空卧室的鼓漏墙面抹灰层和地面水泥砂浆层
   ，直接关系到后期装修成本与居住安全 。水地空调孔洞周边有无水渍、买房蓄水深度达到 2～3 厘米 ，验房管道根部及墙角有无渗水湿痕。主检保持 24～48 小时后 ，查空需逐面仔细敲击排查。鼓漏
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、水地听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。买房
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、验房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的主检给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，重点查看飘窗顶部、前往楼下对应位置查看天花板、 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验
     ：将厨卫地漏堵住，

    买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

    买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，

二、窗户洞口边缘及飘窗台面
，窗户四角密封胶处 、发霉或墙皮起泡。