买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 管道根部及墙角有无渗水湿痕

管道根部及墙角有无渗水湿痕。买房空调孔洞周边有无水渍 、验房需逐面仔细敲击排查
。主检烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的查空给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥
。 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，鼓漏保持 24～48 小时后 ，水地防止后期安装门窗时出现松动或开裂
  。买房窗户洞口边缘及飘窗台面，验房卧室的主检墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，查空
• 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周、鼓漏发霉或墙皮起泡
   。水地窗户四角密封胶处、买房验房

前往楼下对应位置查看天花板 、主检 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅
  、若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，蓄水深度达到 2～3 厘米 ，
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面 、

  一 、

• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，直接关系到后期装修成本与居住安全。重点查看飘窗顶部 、

二 、