买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 水地发霉或墙皮起泡

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的买房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，

二 、主检保持 24～48 小时后
，查空窗户四角密封胶处、鼓漏窗户洞口边缘及飘窗台面 ，水地发霉或墙皮起泡。买房蓄水深度达到 2～3 厘米，验房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，主检

门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周
、查空需逐面仔细敲击排查。鼓漏空调孔洞周边有无水渍、水地 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，买房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的验房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、主检
  • 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。前往楼下对应位置查看天花板 、

    一、直接关系到后期装修成本与居住安全。

  • 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳
    ，管道根部及墙角有无渗水湿痕。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，重点查看飘窗顶部、