买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 蓄水深度达到 2～3 厘米

二 、水地买房

门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、验房 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，主检

  一、查空

• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、鼓漏卧室的水地墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的买房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，验房管道根部及墙角有无渗水湿痕。主检 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、防止后期安装门窗时出现松动或开裂。窗户洞口边缘及飘窗台面，
  • 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳 ，保持 24～48 小时后，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。重点查看飘窗顶部 、窗户四角密封胶处、

    买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

    买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查  ，发霉或墙皮起泡
    。直接关系到后期装修成本与居住安全
    。