买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 需逐面仔细敲击排查

二、查空发霉或墙皮起泡 。鼓漏前往楼下对应位置查看天花板、水地管道根部及墙角有无渗水湿痕 。买房防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。验房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。主检

门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、查空

外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳 ，鼓漏窗户四角密封胶处、水地

厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，买房

一、验房空调孔洞周边有无水渍 、主检蓄水深度达到 2～3 厘米，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，窗户洞口边缘及飘窗台面， 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，直接关系到后期装修成本与居住安全 。

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，保持 24～48 小时后 ， 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅
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