买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 查空蓄水深度达到 2～3 厘米

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住 ，查空蓄水深度达到 2～3 厘米，鼓漏需逐面仔细敲击排查 。水地

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的买房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，前往楼下对应位置查看天花板 、验房

• 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳
  ，主检 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、查空鼓漏
  防止后期安装门窗时出现松动或开裂。水地
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周
  、买房窗户洞口边缘及飘窗台面，验房
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面 、主检

二 、

一、若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落
，窗户四角密封胶处、保持 24～48 小时后，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。重点查看飘窗顶部、管道根部及墙角有无渗水湿痕。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。发霉或墙皮起泡。空调孔洞周边有无水渍、