买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 主检蓄水深度达到 2～3 厘米

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，验房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹
  。主检蓄水深度达到 2～3 厘米，查空重点查看飘窗顶部、鼓漏水地

二
、买房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的验房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。管道根部及墙角有无渗水湿痕
。主检发霉或墙皮起泡 。窗户洞口边缘及飘窗台面 ，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，

厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面 
、 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、
• 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周
  、空调孔洞周边有无水渍 、

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，直接关系到后期装修成本与居住安全。